Információk

Szeretne egy exkluzív, de mégis stílusos, Full PANORÁMÁS lakásban élni?
A kiváló lokáció, jó közlekedés, vagy az otthon érzet, magas minőségben fontosabb Önnek?
Vagy az az életérzés, hogy teljes Luxusban csodálhatja a naplementét és a csillogó Duna közelségét, na meg a Budai hegyek csodás panorámáját?
Itt, biztos, hogy nem kell választania, amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem olvassa tovább!

Vizafogó legszebb részén Marina parton KIADÓ egy Ny – DNy fekvésű, két lakásból kialakított, 220 nm es (+ 2 db, egy 70 nm-es és egy 30 nm erkélyes) 3 szobás + 100 nm amerikai konyhás nappali, 3 fürdőszobás + sófalas infra szauna, klímás, gépesített, bútorozott, világos lakás egy újszerű rendezett, de mégis családias, 9 emeletes társasház, 6 emeletén.

Lakás leírás:
A bejárati ajtón belépve egy hangulatos és tágas előszoba érkezünk, ahol balra és jobbra is beépített szekrényeket találunk. Az előszobából jobbra találunk egy zuhanyzós fürdőszobát, sófalas infra szaunával és itt kapott helyett a mosó és szárítógép is. ( MIELE gyártmányúak.) Az előszobával szemben megérkezünk a rendkívül világos és tágas 100 nm -es Dél-Nyugati fekvésű klímás Amerikai konyhás nappaliba. A nappali és konyha egyedi kialakításának és bútorzatnak köszönhetően, minden igényünket kielégít teljesen. A nappaliból a csend és a nyugalom szigetére érkezünk a 70 nm- es műfüves erkélyre, ahol minden este csodálhatjuk a naplementét, Duna csillogását és a Budai hegyeket. Az előszobából balra fordulva és jobb oldalon helyezkedik el egymás után három szoba, amik szintén full panorámás kilátást adnak, illetve az utolsó kettő szobából, külön-külön nyílik egy privát 30 nm-es műfüves erkély. Balra pedig kettő fürdőkádas fürdőszoba, amiből az egyik pezsgőfürdős és egy kisebb gardróbszoba is található.

Műszaki leírás:
– A lakás, magas minőségű anyagokból lett felszerelve, ( Olasz design egyedi gyártott bútorok ) és rendkívül világos jó a kialakítása van a lakásnak, ami okos otthonként funkcionál és szinte minden telefonról irányítható.
– Az előszobát, közlekedőt és az amerikai konyhás nappalit, valamint a fürdőszobákban járólap burkolatokat használtak. A szobákban és a hátsó közlekedőben parketta van.
– A lakásban fa nyílászárók találhatók, illetve minden ablak, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel ellátott.
– Továbbá a lakásban 2 db mosogatógép, mosógép, szárítógép, grillezős mikró, borhűtő, kávéfőző, fagyasztóval és külön hűtőszekrénnyel felszerelt.
– A lakás melegéről házközponti fűtés, (egyedi méréssel) továbbá DAIKIN hőszivattyú gondoskodik és nyújt megfelelő hőmérsékletet a nyári melegben.
– A lakás elhelyezkedésének köszönhetően az összes szoba teljes panorámás kilátást nyújt, közvetlenül a Dunára és a Budai hegyekre. Az erkélyek műfüvesek és szintén magas minőségű kerti bútorok lettek berendezve.
– A gigabites internet szolgáltatásra több opciós lehetőség is van.
– Folyamatos portaszolgálat van a nap 24 órájában és kamera rendszer.
– Autóval rendelkezők részére a teremgarázshely is használható, aminek plusz költsége van.
– A belmagasság: 2,75 m

BÉRLÉSI FELTÉTELEK:
Bérleti díj: 8.800 EUR/hó + rezsi
Teremgarázshely: 100 EUR/hó + rezsi/ autóbeállóként
Közös költség: 83.000 forint / hó, mely a szokásos általános dolgokat tartalmazza.
A lakás azonnal költözhető.
– Kizárólag minimum 2 éves időtartamra bérelhető az ingatlan.
– A dohányzás kizáró ok, gyermekkel és kisállattal költözhető, egyedi megállapodás szerint.
– Külföldi állampolgároknak is elérhető az ingatlan.
– Lakcím bejelentés megbeszélés kérdése.
– A bérlő jelöltnek leinformálhatónak, biztos munkahellyel kell rendelkeznie, előny, ha rendelkezik leellenőrizhető referenciával az előző főbérlőjétől. A kiköltözési nyilatkozat szintén megbeszélés kérdése és ennek költsége is.
– A beköltözéshez 6 havi kaució plusz az első tárgyhavi bérleti díj megfizetése szükséges, utána azonnal költözhető. Illetve a teremgarázshely ára is, ugyan ilyen arányban amennyiben igény van rá.

KÖRNYÉK:
Az eredeti és folyamatosan megújuló Vizafogó részt, hamisítatlan érzés és a jó ellátottság jellemzi, a társasház frekventált környéken a Marina part részen helyezkedik el közvetlen a Duna mellet. ( Az épület elé, már biztos, hogy nem építenek semmit ) Igen jól ellátott, minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges és azon felül is kiváló üzletek, éttermek. Az itt lakók mindennapjait kávézók, reggelizők, kisboltok, szupermarketek, többek közt 5 perc sétával elérhető a Duna Pláza bevásárlóközpont, orvosi rendelők, gyógyszertárak, óvodák, posta, több iskola, közintézmények, cukrászdák, edzőtermek, wellness központok teszik még kényelmesebbé.

KÖZLEKEDÉS:
Pompás tömegközlekedés jellemzi a környéket. Karnyújtásnyira található a 15, 105, 210, 210B busz, továbbá Gyöngyösi út M3-as metró és Újpest vasútállomás is szintén pár perc alatt elérhető.

PARKOLÁS:
A parkolás utcán fizetős övezet, de opcionálisan teremgarázshely is bérelhető, ennek a díja 100EUR/hó + rezsi/ autóbeállóként

AJÁNLOM:
Ajánlom, magára és környezetére igényes pároknak, gyermekes családoknak, diplomatáknak, magas beosztású vezetőknek, akik egy kiváló adottságokkal rendelkező, magas minőségű lakásban szeretnének élni.

Amennyiben úgy gondolja, hogy a megadott feltételeknek meg tud felelni, lát fantáziát az ingatlanban és ha ilyen lakást keres, ne is keresse tovább, megtalálta!
HÍVJON FEL BIZALOMMAL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG!

Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb áron értékesíteni?
ELADJUK vagy KIADJUK AZ ÖN LAKÁSÁT is!
Banki ügyintézőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!

Kellemes napot kívánok!