Információk

<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>A megannyi lehetőség vagy a jó elosztás, ami fontosabb neked? Szeretne egy tágas jó fényviszonyokkal rendelkező házban élni? Szeretne egy modern, hatalmas kerttel, terasszal ellátott otthont családjának? A dupla garázst vagy a jól kialakítható tereket tartja fontosabbnak? Itt nem kell választani! Akkor felkeltette érdeklődését, csak olvasson tovább!</span></span>

<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Kizárólagos hirdetés, csak a Mi kínálatunkban!</span></span>

<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>A 16. kerületi kertvárosi verseny, csendes, zöld, részén, ELADÓ egy napfényes, terasszal rendelkező 6 szobás, 200 nm-es ház egy 802 nm-es telken.</span></span>

<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Lakás: </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Eladásra kínálunk a 16.kerületben egy két szintes, jó állapotú családi házat. Az ingatlan saroktelken el, ahova elektromos kapun keresztül juthatunk be. Két garázs tartozik a házhoz. Az egyik fűthető és a ház aljában található. Ezen okok miatt, akár nappalivá is alakítható, igény szerint. A másik garázs a kertben található, ahova külön kapun keresztül juthatunk be. A felső szint teljes körűen fel lett újítva pár éve. Az alsó szint még befejezetlen, így könnyen alakítható még a saját igények szerint. A ház új nyílászárókat, tetőt és szigetelést is kapott. A felső szinten található 2 hálószoba, nappali, wc, étkező és egy fedett terasz is. Az alsó szinten egy mosókonyhának kialakított szoba, fürdőszoba és 2 szoba található. Ezt a szintet, akár vállalkozásnak is kilehet alakítani pl.: kisbolt, autószerelő műhely, kozmetika, masszázs szalon stb. </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>1/1-es tehermentes ingatlan.</span></span>

<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Helyiséglista: </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Alsó szint: </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Garázs 46,80 nm </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Előszoba 6,35 nm </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Szoba 14,03 nm </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Szoba 13,18 nm </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Mosókonyha 14,55 nm </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Fürdő 4 nm</span></span>

<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Emelet: </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Szoba 10,92 nm </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Szoba 14,28 nm </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Étkező 21,16 nm </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Wc 1,40 nm </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Lépcsőtér 7,73 nm </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Konyha 3,97 nm </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Nappali 30,46 nm </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Terasz 22,76 nm</span></span>

<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Műszaki jellemzők: </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Az ingatlan összközműves, ezen kívül ipari áram is van. A ház B30-as tégla falazatú, cementvakolattal ellátott. A homlokzat utólagos hőszigetelése (grafitos homlokzati hőszigetelés) az egész épületre vonatkozólag 2021-ben valósult meg. Az alsó szinten 10 cm, felső szinten pedig 15 cm, a tető szigetelése 25 cm kőzetgyapot.Beton alappal és monolit vasbeton födémmel rendelkezik. Az épület 2021-ben teljeskörű felújításon esett át, amely tartalmazta a víz- és villanyvezetékek cseréjét, új szigetelést, új tetőt is. A tető cseréppel (BRAMAC Tectura Novo) fedett, alacsony dőlésszögű ferdetető, mely 2022. év végén nyerte el jelenlegi állapotát. A későbbiekben napelem kialakítására is van lehetőség mert van rá engedély.</span></span>

<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Környék: </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Az ingatlan kertvárosi elhelyezkedése ellenére a környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges közelben boltok, lidl, kávézók, éttermek, edzőtermek, drogériák, benzinkút, közintézmények, egészségügyi intézmények, óvodák, iskolák.</span></span>

<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Közlekedés, parkolás: </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>A közelben található a 175, , 174, 7G, 144, 996, 996A buszjáratok, valamint a H8 és a H9-es HÉV. Autóval könnyen megközelíthető az M0-ás, illetve az M3-as autópálya. </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Parkolás: A dupla garázs egyikében és a fedett beállóban. Elektromos autó töltésére is van lehetőség.</span></span>

<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Ajánlom: </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Ajánlom mindazon 1-2 házaspároknak, pároknak, akik szeretnének egy napfényes gyereket, igényes, tágas, biztonságos kertvárosi házban élni. Szeretik a csendet, akik szeretnek a szabadban a friss levegőn lenni, akik szeretik vendégül látni a barátaikat, családjukat egy kellemes sütögetésre vagy egy könnyű esti italozásra ebben a remek környezetben és azoknak, akik szeretnék mindennapjaikban élvezni a nyugalmat és a környéket adtak.</span></span>

<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Ha ilyen házat keres, ne is keresse tovább, megtalálta! HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG!</span></span>

<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Eladó az Ön háza is? Szeretnél magas minőségben, és a legjobb áron értékesíteni? </span></span>
<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>ELADJUK AZ ÖN HÁZÁT is!</span></span>

<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Banki ügyintézőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét!</span></span>

<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!</span></span>

<span style=”vertical-align: inherit;”><span style=”vertical-align: inherit;”>Kellemes napot!</span></span>