A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) egy olyan állami program, amelyet a Magyar Kormány 2015-ben vezetett be a családok lakhatási céljainak támogatására. Az elnyert összeg új/használt ingatlan vásárlására, építésre, illetve bővítésre használható fel. Az igénylés menete viszonylag egyszerű, azonban nem árt tisztában lenni néhány alapvető dologgal. A cikkben összefoglaltuk a legfontosabb tudnivalókat.
CSOK 2023 – 3 kérdés, 3 válasz
#1 Milyen feltételeknek kell megfelelni?
- A családtámogatás elnyeréséhez az igénylőknek magyar állampolgároknak kell lenniük vagy rendelkezniük kell érvényes tartózkodási engedéllyel.
- Elvárás a büntetlen előélet és az 5000 Ft alatti köztartozás.
- Legalább egy gyermeket kell nevelni vagy vállalni.
- Fontos feltétel, hogy a házaspár legalább egyik tagja még ne töltse be a 40. életévét (jövőben vállalt gyerekek esetén).
- A CSOK támogatást a házaspárok, élettársak és egyedülálló szülők egyaránt igényelhetik.
#2 Mekkora összegre lehetsz jogosult?
A családtámogatás összege a gyerekek számának és az ingatlan típusának a függvénye.
1 gyerekre 600 000 Ft jár.
Ha már 2 jövőben vállalt/meglévő gyerekről van szó: használt ingatlan vásárlásakor 1 430 000, míg új ingatlan megvételekor 2 600 000 Ft-ra vagytok jogosultak.
A CSOK 3 gyerek esetén már egy tekintélyes összeg: használt lakóingatlan megvásárlásához 2 200 000 Ft-ot, új építésű otthonhoz pedig 10 000 000 Ft-ot kaptok az államtól.
Ha 4 gyerekre vennétek fel a támogatást: használt ingatlannál 2 750 000 Ft, új háznál, lakásnál pedig szintén 10 000 000 Ft a CSOK összege.
#3 Mi az a CSOK hitel?
A vissza nem térítendő támogatás mellett a (2 vagy több gyerekes) családoknak kedvező, évi 3%-os fix kamatozású banki jelzálogkölcsön igénylésére is lehetőségük nyílik.
A CSOK hitelt a Magyar Államkincstár nyújtja, a maximálisan felvehető összeg 15 millió forint (3 vagy több gyerek után). Akárcsak a piaci kölcsönöknél, itt is szükség van hitelbírálatra. A rendszeres jövedelem mellett az ingatlan hitelbiztosítéki értéke is döntő szempont.
Nincs kihez fordulnod? Megbízható hiteltanácsadó partnerünk teljes körű segítséget nyújt az igénylésben! A bankok kínálatában elérhető legjobb ajánlatot is felkutatjuk számodra, ha a kedvezményes CSOK kölcsön mellett további anyagi támogatásra lenne szükséged.