Információk

Kiváló lehetőség befektetésre, vállalkozásra vagy önfenntartó élet kialakítására!

CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐNEK!

Szeretne gazdaságot vezetni, saját magának megtermelni a zöldséget, gyümölcsöt? Érez magában vágyat az állattartására vagy bértartásra? Olyan családi házat szeretne, ami egy hatalmas telken helyezkedik el és tele van befektetési lehetőséggel? Szeretne lakásból kertes házba költözni? Nyugodt, kertvárosias környezetű otthonra vágyik? Páratlan lehetőség, amennyiben felkeltette érdeklődését, olvassa tovább!

Eladásra kínálunk a XXII. kerületben, aszfaltozott utcában egy 110 nm-es, felújított családi házat, 55 nm-es sorházat és egy 100 nm-es műhelyt egy 4329 nm-es telken.
1/1 tehermentes tulajdon.

A telek zártkerti besorolású. Gyümölcsös és művelés alól ki nem vett terület! Ezért csak készpénzre vásárolható meg az ingatlan. Elővásárlási joga annak van, aki 10 km-en belül üzemi szinten végez mezőgazdasági tevékenységet és 3 éves kitermelt, nyereséges éve van. 1 hónap a kifüggesztés ideje.

A telek első felében egy könnyűszerkezetes sorház van, ami jelenleg bérbe van adva. Ez a sorház 3 kis lakásból áll. Tovább haladva a telken van a családi ház, ami gazdasági épületként szerepel. Végül a 100 nm-es műhely következik. A telek 18 m széles és 240 m hosszú. Emésztő van, ami 13 köbméter, zárt beton. Víz, villany be van vezetve. (3 fázis, 3*32 amper + éjszakai áram)

Lakások leírása:
A három lakás hasonló sémára épült. Van egy étkezős nappali, egy szoba és egy fürdőszoba. Az ingatlanoknak külön bejáratuk van. Jelenleg is bérbe vannak adva, de ha valaki át szeretné alakítani annak is megvan a lehetősége.

Ház leírása:
A fő ház itong téglából épült, vasbeton sávalapra. A tető lemeztető, antracit színű.
Az emelet fa és acél szerkezetű. 15 cm szigetelés a mennyezetben. Gerendázott fa födém van. A telekre egy elektromos kapun keresztül juthatunk be. A ház kétszintes, a felső szinten 2 szoba, az alsó szinten pedig egy nappali, konyha, étkező, fürdőszoba és egy szoba található.

Műhely leírása:
100 nm-es könnyűszerkezetes műhely, szigetelt. Jelenleg asztalos tevékenységet folytat benne a jelenlegi tulajdonos, de garázsnak is ki lehet alakítani két nagy bejárat lett kialakítva.

Helyiség lista:
Nappali
Szoba
Szoba
Szoba
Konyha
Fürdőszoba
Fedett terasz

Műszaki leírás:
A födém fa, gerendázott, a tetőlemez, antracit cserepes. 10 cm-es szigetelés van. A szobákban laminált padlóburkolat van, a fürdőszoba és nappali pedig járólapos. A konyha mai igényeknek megfelelően gépesített, bútorozott. Az otthon melegét hűtő-fűtő klíma biztosítja. A telekre víz, villany be van vezetve. A meleg víz előállítás, okos bojlerről történik.

Extrák:
– Okos otthon kialakításának lehetősége
– Az alumínium antracit színű elektromos (Tahoma alkalmazással) vezérelt redőnyöket be lehet állítani, idővezérlésre, például este 19 órakor húzodjon le, reggel 7-kor húzódjon fel, helyiségenként szabályozható (2 szoba, fürdőszoba, konyha, étkező külön, nappali egyben)
– Terasz burkolata prémium travertin mészkő
– Bejárati ajtó prémium Internorm
– Nyílászárók antracit színű, hőszigetelt 3 rétegű üvegezéssel
Belmagasság: 2,63 m
A kertben ültetve van cseresznye fa, pálma fa, körte fa, füge, valamint szőlő. A nyári konyha zuhanyzóval ellátott.

Környék:
Rendkívül nyugodt részen. A közelben vannak boltok, szupermarketek, fogorvos, orvos, szabadidő központok, éttermek.

Közlekedés:
Autóval könnyen megközelíthető az M1-es és M0-ás autópálya, aminek a segítségével pár perc alatt bent lehetünk pl. AllEE, ETELE pláza, Budaörs, Törökbálint. Autóbusz:
113, 88, 13, 13A, 113A, 33.

Parkolás:
A telek területén vagy az utcán a kapu mellett.

Ajánlom:
Ajánlom befektetésnek, kiadásra az ingatlant.

Hívjon bizalommal és TEKINTSE MEG MINÉL ELŐBB.
Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb áron értékesíteni?

ELADJUK AZ ÖN LAKÁSÁT/HÁZÁT is!
Banki ügyintézőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!

Kellemes napot!