Információk

Szeretnének egy tágas, jó elrendezésű, felújított lakásban élni? Egyedül, vagy párjával szeretne egy ideális otthont teremteni? Fontos a jó tömegközlekedés és a környék remek ellátottsága? Itt nem kell választania, amennyiben felkeltette érdeklődését, olvassa tovább!

Kizárólagos hirdetés, csak a Mi kínálatunkban!

Igényesen berendezett, felújított polgári lakás Újlipótvárosban – ahová már csak beköltözni kell
Van egy lakás, ahová belépve azonnal érzed: itt már minden a helyén van.

A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Visegrádi utcában kínálunk megvételre egy 68 m²-es, háromszobás, felújított polgári lakást.

A magas belmagasság, a klasszikus kazettás mennyezet és a polgári lakásokra jellemző arányok karaktert adnak az otthonnak, miközben a felújítás utáni letisztult enteriőr élhető, modern lakóteret teremt.

Az átgondolt alaprajz nappalit és két külön nyíló szobát kínál. A nappali kényelmes méretű, ahol egy L alakú kanapé is elfér.

A lakás praktikus elrendezését tovább növeli a külön gardróbszoba, a mosókonyha, a tágas, kádas fürdőszoba, valamint a külön helyiségben kialakított WC.

A másik két szoba hálóként, gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is jól használható, így a lakás többféle élethelyzethez is könnyen alkalmazkodik.

Ideális lehet
– egy párnak, akik a belvárosban dolgoznak, és szeretnék, hogy minden könnyen elérhető legyen tömegközlekedéssel
– egy egygyermekes családnak, hiszen a környéken több óvoda és iskola is sétatávolságra található
– vagy egyedülállóknak, akik szeretnének egy külön dolgozó- vagy vendégszobát

A lokáció az egyik legnagyobb értéke a lakásnak. A Pozsonyi út, a Vígszínház, a Szent István park, a Margitsziget, a Duna-part, a Westend, valamint a Nyugati pályaudvar mind néhány perc sétával elérhetők.

Ha este a városban van programod, nem kell azon gondolkodnod, hogyan jutsz haza – taxit sem kell fizetned, hiszen a belváros szinte bárhonnan gyorsan elérhető akár gyalog is. Ha szeretsz reggel futni, ezt a Margitszigeten is megteheted, és akár a Parlament környéki rakparti séta is a mindennapjaid része lehet.

Alapadatok:
Alapterület: 68 m²
Szobák száma: 3 (nappali + 2 szoba)
Belmagasság: 3,26 m
Emelet: 1. emelet
Állapot: felújított
Fürdőszoba: kádas
WC: külön helyiségben
Gardróbszoba: igen
Mosókonyha: igen

Helyiséglista:
Nappali: 15,6 m²
Szoba: 12,91 m²
Szoba: 9,11 m²
Konyha / étkező: 15,52 m²
Fürdőszoba: 5,06 m²
Mosókonyha: 2,16 m²
WC: 1,81 m²

Rezsi és költségek:
Közös költség: 17.800 Ft / hó
Szemétszállítás: 1.790 Ft / hó
Fűtés (gázkazán): kb. 10.000 Ft / hó télen
Villany: kb. 6.000 Ft / hó

Az ilyen karakterű, költözésre kész polgári lakások Újlipótvárosban ritkán kerülnek piacra – érdemes mielőbb személyesen is megnézni, leülni a kanapéra pár percre vagy az étkezőasztalnál elképzelni, milyen érzés lenne ide hazajönni, itt élni.

A hirdetési áron felül kötelezően megvásárolandó bútorzat ára 8,5 millió forint (minimálisan alkuképes) + igény esetén a dekorációs kellékek is megvásárolhatóak.

Az ingatlanhoz tartozik egy 3 m2-es pincehelyiség mely osztatlan közös tulajdont képez. A társas házban minden lakáshoz tartozik egy darab.

Közlekedés:
Remek tömegközlekedés jellemzi a környéket. Pár perc sétára található számos busz (15, 115, 32), villamos (14, 1, 4, 6), trolik (75,76), éjszakai járatok, valamint az M3-as metró Lehel és Nyugati megállói.

Parkolás:
Közterületen, fizetős övezetben. Lakcím bejelentést követően minimális.

Ha ilyen lakást keres, ne is keresse tovább, megtalálta! HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT,
JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG!

Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb áron értékesíteni?

ELADJUK AZ ÖN LAKÁSÁT is!
Banki ügyintézőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!

Kellemes napot!

„Home staging